Новости

Загрузка Адлерских гостиниц, построенных к олимпиаде в Имеретинской низменности составила 100% во время гонок «Формула-1».
Курортный район «Имеретинский», состоит из гостиницы «Айвазовский» и комплекса апартаментов. Кроме этого к нему относятся гостиницы «Азимут» 3 и 4 звезды, 2 гостиницы Radisson и другие.
Сообщается, что во время «Формулы-1», здесь проживало 6500 иностранных гостей.

В рамках мэрской предвыборной пиар компании в конце августа в Сочи оказались временно закрыты две макдачных. После яркого освещения в местных и московских СМИ этой великой победы над вероятным противником они были открыты опять. В этом случае обошлось без шумихи.

В Италии были арестованы виллы и отель русскоязычного олигарха Ротенберга. Финансовая полиция арестовала его апартаменты и виллы в курортных зонах и отель в Риме. Это связано с попаданием Аркадия в санкционный список. Также под арестом итальянские счета и компании олигарха, удачно обогатившегося на сочинских олимпийских проектах.

Во многих банках ипотечная ставка повысилась на 1%. Например, в Сбербанке вместо 12% ипотека стала стоить 13% в год. С суммы один миллион переплата в 1% означает лишние 10 000 рублей в год. Повышение связано с соответствующим повышением учетной ставки центробанком.

Давно ожидаемый нами момент настал! Олимпийские гостиницы и спортивные объекты освобождены от уплаты налогов на имущество. Построенные в «белую», то есть с указанием реальной стоимости строительства, они оказались так высоко оценены по кадастровой стоимости, что налоги на имущество делали их планово убыточными при любой стоимости проживания и аренды. Нерентабельные проекты висли тяжелым грузом на закредитованных собственниках. Государство в лице администрации Краснодарского края пришло на выручку незадачливым горе-инвесторам, компаниям: «Интеррос», «Базэл», Сбербанк. Зачем уважаемые люди будут платить в бюджет эти противные, тьфу на них, налоги?

Прошел олимпийский период международного внимания к Сочи и ранее откладываемые планы начинают реализовываться. Для улучшения финансового положения многочисленных олимпийских строек в Красной поляне планируется открыть казино. Речь идет о мега комплексе «Горки город». Главные инвесторы проекта — сбербанк и администрация Краснодарского края рассчитывают на вас, игроки!

В рамках подготовки к зимовке украинцы начали проявлять интерес к сочинской недвижимости.
Украинцы по достоинству оценили, что Сочи теплый город, в котором отсутствует зима и нет необходимости заготовки дров. Цены на квартиры в Сочи вполне демократичные, а зима самая теплая в России, града вообще практически не выпадает. Вот и возросла активность граждан бывшей украины на рынке недвижимости Сочи, особенно в «эконом» классе.

К направлению на утверждение в госдуму скоро отправится законопроект, который облегчит жизнь продавцам квартир. Сейчас собственники при продаже должны предварительно получать выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и из кадастра. Новый проект предусматривает получение такой выписки непосредственно банками, страховщиками или нотариусами. Если проект будет принят это существенная экономия сил и времени собственников жилья.

Президент Р Ф Владимир Путин в среду и четверг лично проинспектирует объекты горного и прибрежного кластеров в рамках подготовки к «Играм-2014» и проведет переговоры с руководством Международного олимпийского комитета (МОК), сообщила пресс-служба Кремля во вторник.

«Шестого февраля Путин осмотрит ход подготовки объектов горного кластера… По итогам посещения, Владимир Путин встретится с председателем Координационной комиссии МОК Жан-Клодом Килли и исполнительным директором Олимпийский игр МОК Жильбером Фелли. Участники обменяются впечатлениями об уровне подготовки к зимним Олимпийским играм в Сочи», — говорится в релизе.

По информации пресс-службы Кремля, во время поездки Путин, в частности, посетит горнолыжный спортивно-туристический комплекс «Горная карусель», который включает в себя комплекс трамплинов «Русские горки» и медиадеревню, совмещенный комплекс для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону, санно-бобслейную трассу «Санки» и горнолыжный центр «Роза Хутор».

МОК в сентябре 2011 года предоставил статус специального уполномоченного информационного агентства Олимпиады (национальное хост-агентство и национальный фото-пул) группе «РИА Новости», в состав которой входит агентство спортивных новостей «Р-Спорт».

Предположительно, ставка налога на жилую недвижимость составит 0,1%, и каждый собственник получит право на налоговый вычет в 20 квадратных метров

Власти требуют ввести новый налог на жилье уже со следующего года. Соответствующий законопроект должен быть внесен в Госдуму ко второму чтению до июня, но рассказать в деталях о том, как будет работать система, сегодня не могут ни депутаты, ни представители ФНС.

Предположительно, ставка налога на жилую недвижимость составит 0,1%, и каждый собственник получит право на налоговый вычет в 20 квадратных метров. Льготники, список которых пока также не определен, возможно, смогут рассчитывать на дополнительный вычет еще 30 метров. Получается, что если 100-метровой квартирой владеют 2 льготника, налог за такую квартиру не будет взиматься.

Заместитель руководителя ФНС Светлана Бондарчук рассказала Business FM, что льготник будет иметь 50 квадратов вычета на квартиру: «Хотелось бы уточнить, что налогоплательщиком по этому налогу будет являться собственник объекта недвижимости. То есть прописанные и собственники — это два разных понятия. Если квартирой владеют на праве общедолевой или общесовместной собственности два пенсионера, то на каждого из них предоставляется вычет в размере 50 квадратных метров. Если один владеет, другой — просто прописан, то вычет предоставляется только на собственника».

С юридической точки зрения есть варианты. Партнёр компании Goltsblat BLP Виталий Можаровский напоминает, на каких условиях проходила приватизация: «Право собственности на приватизируемоё жильё приобретали все граждане, прописанные в квартире — тогда прописка ещё была. То есть собственниками приватизируемой квартиры становились, например, отец, мать, ребёнок, дедушка. Если в свидетельстве написано одно лицо, на квартиру, которая приобретена именно таким образом, то внести пять других сособственников — это больше технический вопрос. Тут надо поднимать архивные документы, правоустанавливающие документы, идти к регистратору и объяснять, что, господа, здесь, видимо, надо исправлять техническую ошибку».

Раскидать квадратные метры для вычета можно и в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи. Если жилье приобреталось супругами после свадьбы и у них нет брачного договора, юридически оба они собственники, даже если квартира записана на одного из них, рассказал Business FM старший юрист международной юридической фирмы «Гид Луарэт Нуэль» Дмитрий Раев: «Если для налоговой службы будет достаточно понимать то, что имущество в силу закона находится в общей собственности супругов, и она не будет требовать отдельного оформления данных прав в свидетельствах, то для установления факта нахождения имущества в общей собственности супругов, я думаю, она может запросить документы о вступлении в брак, о приобретении квартиры в период брака и удостовериться в том, что нет каких-либо положений брачного договора, которые бы устанавливали другой режим имущества».

Дело за малым — доказать все это налоговикам или внести все соответствующие изменения в необходимые документы. Если же у квартиры действительно один собственник, часть квартиры всегда можно подарить или продать родственнику, проживающему на этой же жилплощади. Но здесь также хватает подводных камней. Особенно — в случае с пенсионерами: медосвидетельствование на вменяемость, нотариус, доверенность и так далее.

Все это касается жилой недвижимости, для других объектов вычеты не предусматриваются вовсе, а ставка налога, предположительно, составит полпроцента от стоимости объекта в год. Такие условия ставят на грань выживания динамично развивающийся рынок апартаментов.

Сдача в эксплуатацию курортного комплекса «Камелия» в Сочи запланирована на третий квартал 2013 года, говорится в пресс-релизе девелопера проекта, компании «Галс-Девелопмент».

«Общие инвестиции в проект составят 4,5 миллиарда рублей», — указывается в сообщении.

В нем уточняется, что «Галс-Девелопмент» приступила к реализации курортного комплекса «Камелия» общей площадью около 6,5 гектара в первом квартале 2012 года. Архитектурную концепцию проекта разработала мастерская «Гинзбург Архитектс». В настоящее время компания приступила ко второму этапу строительства, в рамках которого ведутся работы по устройству кирпичных перегородок и кровли, начаты работы по монтажу инженерных систем и лесов для выполнения фасадных работ, добавляется в материалах компании.

«Камелия» это комплекс зданий переменной этажности (6−7 этажей), который возводится на первой береговой линии Черного моря по адресу Курортный проспект, 89. На территории комплекса будет расположен отель на 200 номеров под управлением Swissotel Hotels & Resorts, а также рестораны, бассейн, спортивные и детские площадки, пляж, ночной клуб и сервисные службы. На территории комплекса также будут расположены более 70 элитных апартаментов с террасами и видами на море.

Во время новогодних каникул Владимир Путин подписал закон, обязывающий застройщиков страховать риски инвесторов долевого строительства. Не факт, что обманутых дольщиков теперь станет меньше, но рост цен на недвижимость можно гарантировать.

Хорошо помечтать о квартире в лондонском Челси или на Пречистенке и Чистых Прудах в Москве! Голубая же мечта коренной москвички Анны Золотовой — однушка в доме на Люберецких полях аэрации. «Звучит, конечно, ужасно, но это правда», — грустно говорит она. Странная мечта девушки объясняется тем, что она обманутый дольщик. От всех инвестиций в недвижимость у Анны Золотовой осталась лишь одна ценная бумага — договор на однокомнатную квартиру в микрорайоне Южное Тушино 11. В 2002 году там планировалось построить 350 тыс. кв. м жилья. Дело закончилось тем, что пострадали не только инвесторы, но и жители окрестных пятиэтажек, снесенных перед началом строительства. После митингов обманутых дольщиков, куда Золотова ходила как на работу «стучать каской», тушинцам пообещали квартиры на Люберецких полях аэрации. «Дали то ли 20, то ли 40 семьям. Но выборы уже прошли, и мы вряд ли что-то получим», — уверена она.

Таких, как Золотова, в нашей стране уже сотни тысяч. В конце прошлого года руководитель рабочей группы, созданной в 2006-м для решения проблемы, депутат Госдумы Александр Хинштейн констатировал, что число обманутых дольщиков в нашей стране достигло 100 тыс. семей. А число проблемных объектов составило 1 тыс. многоквартирных домов.

7 мая прошлого года Владимир Путин дал поручение правительству решить проблему дольщиков по всей стране. В соответствии с поручением президента был подготовлен ряд законопроектов. А 6 января 2013 года на сайте kremlin.ru появилось сообщение: президент РФ подписал ряд федеральных законов в сфере строительства, включая ФЗ, которым вводится обязательное страхование гражданской ответственности застройщиков, привлекающих деньги дольщиков.

Ключевые нововведения выглядят настоящей революцией: начиная с 2014 года застройщики будут обязаны страховать каждый объект долевого строительства, выбрав любой из трех предложенных вариантов — застраховать объект у коммерческого страховщика, взять поручительство банка или вступить в Общество взаимного страхования (ОВС). Предполагается, что ОВС как некоммерческая организация должно состоять не менее чем из 30 застройщиков, которые будут отчислять деньги в фонд (4% стоимости объекта). Точно так же, к примеру, как работает Российский союз автостраховщиков (РСА), который управляет фондом страховщиков по ОСАГО. При наступлении страхового случая, включая банкротство застройщика, дольщик сможет претендовать на выплату из фонда ОВС, которая будет рассчитываться исходя из цен, установленных Минрегионразвития для квартиры площадью до 90 кв. м. В 2012 году для Москвы Минрегионразвития установило цену около 81,5 тыс. руб. за 1 кв. м, таким образом, максимальная сумма страховой выплаты составит 7 млн руб. Есть и другой вариант — потребовать от ОВС достроить дом на средства фонда.

Без поручительства банка или страховки продавать строящийся объект с привлечением средств дольщиков будет противозаконно (для продажи готового объекта страховка будет не нужна). Застройщикам дали год на то, чтобы они успели подстроиться под новые для себя правила игры. Судя по всему, им придется потратить этот год на то, чтобы разобраться между собой, кто из них займется созданием ОВС и кто будет управлять фондом. Смогут ли застройщики договориться, большой вопрос, учитывая, что, по словам президента финансово-строительной корпорации «Лидер» Владимира Воронина, коммерческое страхование для них может быть гораздо дешевле — 0,3−0,5% стоимости объекта. «В масштабах страны риск, может быть, и оценивается на уровне 4%. А риск на дом, который почти готов, все коммуникации подведены, и это понятный застройщик, он совсем другой. К тому же вот эти 0,3−0,5% стоимости дома в 2 млрд руб.— это, на минуточку, 10 млн руб. Согласитесь, неплохо», — говорит Воронин.

Однако ни страховые компании, ни банкиры восторга по поводу открывшихся перед ними перспектив не выражают. «Договор страхования может содержать ряд исключений, в том числе законодательных, основным из которых является невозможность застраховать противоправный интерес, или, другими словами, умысел страхователя», — рассказывает директор департамента страхования финансовых рисков и ответственности «АльфаСтрахования» Зинаида Кузьмина. Иными словами, закон составлен таким образом, что страховщикам предлагается страховать риск, просчитать который невозможно. «При этом размер финансовых гарантий, достаточный для компенсации понесенного ущерба, должен быть сопоставим с рыночной стоимостью квартир», — говорит Кузьмина. По ее мнению, в случае массовых финансовых проблем застройщиков страховой рынок может это просто не потянуть.

Хотя это беспокоит не все страховые компании. «Понятно, что аффилированные страховщики будут выдавать полисы своим застройщикам. Но, скорее всего, появится пул страховщиков, которые, получив необходимую лицензию, будут работать только на этом рынке. Такой компании ничто не мешает в один момент оказаться банкротом», — рисует неприятную перспективу для дольщиков топ-менеджер одной из крупнейших страховых компаний. «Страховой компании будет действительно проще обанкротиться, чем решать проблемы недобросовестного застройщика, оставившего недострой при полной растрате вложений дольщиков. Кроме того, как в настоящее время более половины застройщиков не работают по 214-ФЗ, игнорируя его, так и впоследствии, я предполагаю, строительные компании будут вести деятельность в обход закона о страховании», — полагает адвокат Олег Сухов.

Создатель социальной сети «Однодольщики.Ру» Игорь Гуляев (сам обманутый дольщик) рассказывает, как в его случае из 800 млн руб., украденных застройщиком, около 240 млн было выведено именно благодаря страховой схеме. «Конечно, я рад, что государство пытается навести порядок на этом рынке. Но то, в каком это виде делается, абсолютно непрофессионально. Больше того, это не спасет появившихся сейчас обманутых дольщиков второй волны», — говорит Гуляев, имея в виду дольщиков многоквартирных домов, построенных на дачных участках.

Банкам идея выступать гарантом по договору с дольщиками тоже вряд ли понравится. «Все будет зависеть от имеющихся отношений между банком и застройщиком. В случае если строительство ведется с привлечением кредитных средств банка, то у него будет возможность предоставить соответствующее поручительство», — говорит директор департамента ипотечного кредитования Номос-банка Сергей Арзянцев. Понятно, что во всех остальных случаях банкиры не станут брать на себя избыточный риск.

В первом варианте законопроекта ни о каких коммерческих страховках и банковских гарантиях речь не шла — все застройщики, использующие схему долевого строительства, должны были идти в ОВС. «Сейчас создается некий фонд, который будет накапливать немалые активы, и ничего не сказано, как эти деньги будут храниться, куда они будут инвестироваться, в какие ценные бумаги. Расходы застройщиков никто не контролирует. Я боюсь, что это страхование лишь подстегнет рост цен на жилье, а обманутые дольщики так и будут появляться», — говорит Игорь Гуляев.

О том, что эти опасения могут оправдаться, свидетельствует не только тот факт, что никто не торопится давать какие-либо гарантии дольщикам, но и то, что власти пытаются минимизировать присутствие государства на этом рынке. Если исходить из оценок застройщиков о 2 млрд руб. за многоквартирный дом и 1 тыс. проблемных объектов, то масштаб проблемы может составить 2 трлн руб.

Впрочем, чтобы получить реальные данные, власти наконец решили составить единый федеральный реестр обманутых дольщиков. В декабре Минрегионразвития сообщило, что Госстрой выработал шесть критериев, по которым инвесторы будут включены в этот реестр. Как пояснили «Деньгам» в министерстве, власти хотят учесть всех пострадавших граждан—участников долевого строительства, законные права которых были нарушены. Какое ведомство будет вести этот реестр, еще не определено. Между тем такой шаг действительно помог бы властям решить проблему дольщиков. Например, губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в декабре прошлого года анонсировал создание аналогичного реестра. К 1 февраля реестр должен быть закрыт, но на данный момент более чем из 5 тыс. обманутых дольщиков в него попал только 21 человек. Другой вопрос, что, вообще говоря, достраивать дольщикам дома за счет бюджета власти не только не обязаны, но и не имеют права. По закону это нецелевое расходование средств, что означает для чиновника уголовную ответственность.

Привести какой-либо пример из иностранного опыта, который бы полностью исключал риск возникновения проблемного строительства, эксперты не могут. Вместе с тем Олег Сухов уверен, что достаточно сделать несколько несложных шагов, и проблема обманутых дольщиков будет решена: «Первое: право строительства домов должно возлагаться только на крупные строительные компании с огромным уставным фондом и положительной историей работы не менее десяти лет. Второе: все договоры долевого участия и инвестиционные контракты должны быть застрахованы, при этом государственными страховыми компаниями, или как минимум государство должно взять на себя обязанность по возмещению дольщикам обязательных минимальных платежей при банкротстве застройщика, как это действует в настоящее время в банковской сфере». И еще, по мнению Сухова, необходимо ввести уголовную ответственность за неисполнение 214-ФЗ и за все нарушения закона, которые связаны с обманом дольщиков должностными лицами строительных компаний.

Какими бы ни были дальнейшие действия властей, принятый пакет законов гарантированно приведет к росту цен для будущих инвесторов в долевое строительство. Притом что и до его принятия никто не мешал страховать риск невыполнения сделки: например, Национальное страховое и кредитное агентство продает строящиеся объекты в Подмосковье, предлагая страховку — в среднем 3,5% цены квартир. Это значит, что к стоимости однушки в Балашихе 2,5 млн нужно прибавить 87,5 тыс. руб.

И ладно если бы такие деньги пришлось заплатить за государственный Buildmark (на Западе — страховой сертификат, гарантирующий выплату или достройку). Но ведь дольщикам, которые являются неквалифицированными инвесторами, а покупают по сути фьючерсы (контракт на базовый актив), предлагают разбираться в этом самим. На то, чтобы заработал механизм выплат страховки дольщикам, пусть и через ОВС, может потребоваться не один год. Уже не говоря о том, сколько времени будет уходить на достройку замороженных объектов из средств фонда ОВС.

Объем выдаваемых ссуд на приобретение жилья жителями Краснодарского края будет увеличен, сообщил премьер-министр Р Ф Дмитрий Медведев в ходе общения с работниками адлерской ТЭС в ходе рабочей поездки в Сочи.

«Есть и программы краснодарские, это называется „народная ипотека“. Насколько я понимаю, программа будет расширяться для того, чтобы была возможность войти в ипотечную программу. Прежде всего, это связано с кредитными ставками и с объемом выдаваемых кредитов», — сказал премьер-министр.

Он отметил, что жилье в Сочи дорогое, и по ценам оно почти такое же, как в Москве и Подмосковье.

«Тут ничего не поделать, и придется повышать объем выдаваемых ссуд, но программа будет расширяться и продвигаться», — добавил Медведев.

По словам главы «Газпрома» Алексея Миллера, компания планирует обеспечить жильем всех сотрудников адлерской ТЭС, предположительно в следующем году, когда пройдет Олимпиада.

«У нас в планах, конечно же, обеспечить всех сотрудников жильем, это без сомнения, хотя мы сейчас с опережающими темпами создаем схему выдачи мощности олимпийским объектам. Ситуация в Сочи усугубляется еще тем, что в настоящее время ведется массовое строительство олимпийских объектов… Ситуация в течение года будет острая, и как только Олимпиада пройдет, она будет значительно легче. Поэтому компания решит все жилищные проблемы», — сказал глава «Газпрома».

Глава Счетной палаты Сергей Степашин надеется, что ситуация с нарушениями, как при подготовке к саммиту АТЭС, в случае с сочинской зимней Олимпиадой 2014 года не повторится.

«Я пошел на беспрецедентный шаг, аудитор Счетной палаты инкорпорирован в саму структуру, работает в ревизионной комиссии у Козака (вице-премьера, курирующего в кабмине подготовку к Олимпиаде — ред.) Поверьте, мы знаем все, что происходит в Сочи, ежеквартально ведем анализ, об этом знает и руководство страны, поэтому, я надеюсь, ситуация с АТЭС не повторится», — сказал глава контрольного ведомства в интервью «Российской газете», которое будет опубликовано в четверг.

Счетная палата проверяла использование средств, выделенных на проведение саммита Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС) во Владивостоке, начиная с 2010 года, и по итогам пяти проверок выявила нарушения на сумму более 15 миллиардов рублей.

Общий объем финансирования строительства объектов саммита на 2008−2012 годы, по данным контрольного ведомства, составил 679,3 миллиарда рублей и по сравнению с первоначальной сметой увеличился в 4,6 раза. Около трети расходов были осуществлены из федерального бюджета.

Квартира 99,3 кв. м в жилом комплексе «Атаман» 5 262 900р !
Стоимость одного гаражного бокса 1 000 000 р. независимо от площади
Нежилые помещения (офисы) - 90 000 р. за 1 кв.м.

Ж К Миллениум Тауэр сочетает архитектурные традиции с качеством и техническими достижениями современного строительства.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от морского побережья и знаменитого сочинского парка «Дендрарий». Закрытая благоустроенная территория комплекса украшена малыми архитектурными формами, цветниками, оборудована специальной системой освещения. Здесь приятно гулять, играть с детьми и отдыхать в тишине и уюте.
Входные группы вестибюля и холла, лифтовые поэтажные площадки и межквартирные холлы «Миллениум Тауэр» отделаны мрамором, травертином, металлом, стеклом и мозаикой. Такая изысканная отделка создает чувство особого комфорта и утонченного стиля. Два первых этажа дома имеют встроенную инфраструктуру, необходимую для комфортной современной жизни. Развлекательно-оздоровительный центр, офисные, административные и сервисные помещения — всё круглосуточно в вашем распоряжении.
Кафе, бар, зона отдыха с бассейном.

Предположительно, ставка налога на жилую недвижимость составит 0,1%, и каждый собственник получит право на налоговый вычет в 20 квадратных метров

Власти требуют ввести новый налог на жилье уже со следующего года. Соответствующий законопроект должен быть внесен в Госдуму ко второму чтению до июня, но рассказать в деталях о том, как будет работать система, сегодня не могут ни депутаты, ни представители ФНС.

Предположительно, ставка налога на жилую недвижимость составит 0,1%, и каждый собственник получит право на налоговый вычет в 20 квадратных метров. Льготники, список которых пока также не определен, возможно, смогут рассчитывать на дополнительный вычет еще 30 метров. Получается, что если 100-метровой квартирой владеют 2 льготника, налог за такую квартиру не будет взиматься.

Заместитель руководителя ФНС Светлана Бондарчук рассказала Business FM, что льготник будет иметь 50 квадратов вычета на квартиру: «Хотелось бы уточнить, что налогоплательщиком по этому налогу будет являться собственник объекта недвижимости. То есть прописанные и собственники — это два разных понятия. Если квартирой владеют на праве общедолевой или общесовместной собственности два пенсионера, то на каждого из них предоставляется вычет в размере 50 квадратных метров. Если один владеет, другой — просто прописан, то вычет предоставляется только на собственника».

С юридической точки зрения есть варианты. Партнёр компании Goltsblat BLP Виталий Можаровский напоминает, на каких условиях проходила приватизация: «Право собственности на приватизируемоё жильё приобретали все граждане, прописанные в квартире — тогда прописка ещё была. То есть собственниками приватизируемой квартиры становились, например, отец, мать, ребёнок, дедушка. Если в свидетельстве написано одно лицо, на квартиру, которая приобретена именно таким образом, то внести пять других сособственников — это больше технический вопрос. Тут надо поднимать архивные документы, правоустанавливающие документы, идти к регистратору и объяснять, что, господа, здесь, видимо, надо исправлять техническую ошибку».

Раскидать квадратные метры для вычета можно и в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи. Если жилье приобреталось супругами после свадьбы и у них нет брачного договора, юридически оба они собственники, даже если квартира записана на одного из них, рассказал Business FM старший юрист международной юридической фирмы «Гид Луарэт Нуэль» Дмитрий Раев: «Если для налоговой службы будет достаточно понимать то, что имущество в силу закона находится в общей собственности супругов, и она не будет требовать отдельного оформления данных прав в свидетельствах, то для установления факта нахождения имущества в общей собственности супругов, я думаю, она может запросить документы о вступлении в брак, о приобретении квартиры в период брака и удостовериться в том, что нет каких-либо положений брачного договора, которые бы устанавливали другой режим имущества».

Дело за малым — доказать все это налоговикам или внести все соответствующие изменения в необходимые документы. Если же у квартиры действительно один собственник, часть квартиры всегда можно подарить или продать родственнику, проживающему на этой же жилплощади. Но здесь также хватает подводных камней. Особенно — в случае с пенсионерами: медосвидетельствование на вменяемость, нотариус, доверенность и так далее.

Все это касается жилой недвижимости, для других объектов вычеты не предусматриваются вовсе, а ставка налога, предположительно, составит полпроцента от стоимости объекта в год. Такие условия ставят на грань выживания динамично развивающийся рынок апартаментов.

Ж К Миллениум Тауэр сочетает архитектурные традиции с качеством и техническими достижениями современного строительства.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от морского побережья и знаменитого сочинского парка «Дендрарий». Закрытая благоустроенная территория комплекса украшена малыми архитектурными формами, цветниками, оборудована специальной системой освещения. Здесь приятно гулять, играть с детьми и отдыхать в тишине и уюте.
Входные группы вестибюля и холла, лифтовые поэтажные площадки и межквартирные холлы «Миллениум Тауэр» отделаны мрамором, травертином, металлом, стеклом и мозаикой. Такая изысканная отделка создает чувство особого комфорта и утонченного стиля. Два первых этажа дома имеют встроенную инфраструктуру, необходимую для комфортной современной жизни. Развлекательно-оздоровительный центр, офисные, административные и сервисные помещения — всё круглосуточно в вашем распоряжении.
Кафе, бар, зона отдыха с бассейном.

Квартира 99,3 кв. м 5 262 900р ! Стоимость одного гаражного бокса 1 000 000 р. независимо от площади Нежилые помещения (офисы) - 90 000 р. за 1 кв.м.

Президент Р Ф Владимир Путин в среду и четверг лично проинспектирует объекты горного и прибрежного кластеров в рамках подготовки к «Играм-2014» и проведет переговоры с руководством Международного олимпийского комитета (МОК), сообщила пресс-служба Кремля во вторник.

«Шестого февраля Путин осмотрит ход подготовки объектов горного кластера… По итогам посещения, Владимир Путин встретится с председателем Координационной комиссии МОК Жан-Клодом Килли и исполнительным директором Олимпийский игр МОК Жильбером Фелли. Участники обменяются впечатлениями об уровне подготовки к зимним Олимпийским играм в Сочи», — говорится в релизе.

По информации пресс-службы Кремля, во время поездки Путин, в частности, посетит горнолыжный спортивно-туристический комплекс «Горная карусель», который включает в себя комплекс трамплинов «Русские горки» и медиадеревню, совмещенный комплекс для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону, санно-бобслейную трассу «Санки» и горнолыжный центр «Роза Хутор».

МОК в сентябре 2011 года предоставил статус специального уполномоченного информационного агентства Олимпиады (национальное хост-агентство и национальный фото-пул) группе «РИА Новости», в состав которой входит агентство спортивных новостей «Р-Спорт».