В ситуации с нежилыми или коммерческими помещениями на законодательном уровне предусмотрен раздел объекта на несколько помещений. После завершения процедуры выдела в натуре, собственник каждого из помещений должен получить отдельную правоустанавливающую документацию:
- Технический паспорт;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство о собственности.
Важно также соблюдать ряд определенных правил и требований по отношению к доле. В результате выделения не должны пострадать другие совладельцы. Кроме того, в рамках выделения доли в натуре не должны быть каким-либо образом затронуты конструктивные особенности здания, нарушена его архитектура.
Перечень документов, который необходим для выделения доли в коммерческом помещении идентичен пакету бумаг для квартир или домов. Дополнительно также нужно будет приложить квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее сумма обычно не превышает 2000 рублей.