Единственный возможный способ выделения доли в квартире — это подписание всеми собственниками соглашения о совместном порядке использования. В этом соглашении должно быть указано, каким именно образом будет распределена жилплощадь между собственниками и какой порядок будет у совместного использования помещений общего предназначения (лоджий, кухни, балконов и санузлов).
Также для квартиры очень важна возможность соблюдения следующих условий:
- Возможность обустройства кухни в выделенной доле;
- Возможность установки санузла;
- Отдельный вход.
Резюмируя все вышеизложенное, получается, что выделить долю в натуре для квартиры возможно только в тех ситуациях, когда на это согласны все собственники, и в изолированной комнате есть возможность для того, чтобы разместить там персональную кухню и санузел. Также, как и в ситуации с домами, для осуществления этой цели иногда может потребоваться проведение дополнительных работ по перепланировке пространства. Отметим, что перепланировку в квартире предварительно необходимо согласовать в соответствующих инстанциях.
Список документов для выделения доли в квартире выглядит следующим образом:
- Соглашение от собственников недвижимости в письменном виде;
- Заявление по установленному образцу;
- Технический паспорт объекта;
- Выписка из домовой книги.
С этим пакетом документа необходимо обратиться в Росреестр. Сделать это можно как в рамках личного визита, или же при подаче заявления через МФЦ.