Выбор планировки: на что обратить внимание

Как показывает практика, далеко не все покупатели уделяют планировкам должное внимание. А зря. Именно от того, как будет распланирована квартира, зависит многое. В первую очередь, это комфорт домочадцев. Кроме того, удобная и функциональная планировка значительно облегчает процесс будущего ремонта (если речь идет о квартире с черновой отделкой) и позволяет свести к минимуму затраты на обустройство.

Приступая к поиску и выбору квартиры, очень важно обратить внимание на следующие моменты:

1. Общая площадь квартиры и количество комнат;
2. Метраж каждого помещения в квартире;
3. Есть ли в комнатах непрямые углы;
4. В каждой ли комнате есть окно, достаточно ли света в целом;
5. Возможно ли, при необходимости, сделать перепланировку.

Идеальный вариант по мнению большинства — это несколько изолированных комнат с одинаковой квадратурой. Однако и к таким квартирам нужно относиться внимательно — смотреть на площадь и форму коридоров, санузлов, кухни.

Сегодня многие застройщики предлагают квартиры со свободным планировочным решением, которое позволяет покупателям самостоятельно распланировать пространство наиболее удобным для них образом. На первый взгляд такой вариант кажется идеальным, однако свои нюансы у него тоже есть:

1. Дополнительные расходы на возведение стен и перегородок;
2. Достаточно ли в квартире окон или некоторые комнаты рискуют быть темными;
3. Возможен ли демонтаж уже возведенных стен;
4. Где в квартире находятся узлы коммуникаций.

Самое лучшее решение — это посетить квартиру или дом перед покупкой лично. Однако, если речь идет о строящейся недвижимости, то такая возможность есть далеко не всегда. В этом случае придется тренировать пространственное мышление и учиться читать проектную документацию, которая позволит вам понять, что в такой квартире можно делать, а что — нельзя.