Временный статус земельного участка – что это такое?

Временный статус, который собственник земельного участка может увидеть в актуальной выписке из ЕГРН означает то, что в данный момент на территории не зарегистрировано право собственности или аренды. Данный статус присваивается в момент постановки земельного участка на кадастровый учет и считается актуальным до момента регистрации права собственности в органах Росреестра.

Стоит отметить, что право собственности или аренды участка должно быть оформлено в определенный временной промежуток. В ином случае, участок может перейти в ведомство местного муниципалитета или государства.

Говоря предельно простым языком, о том, что означает статус земельного участка временный — это когда земельный участок находится в пользовании определенного лица, но по-прежнему не считается его полноправным владением.

Почему может быть присвоен такой статус земле? Причин может быть несколько:

• Несвоевременная регистрация права собственности;
• Отсутствие межевания перед проведением сделки купли-продажи;
• Судебные разбирательства и спорные ситуации.

На самом деле, как показывает практика, участков со временным статусом на территории Российской Федерации очень большое количество. Особенно — в Центральном и Восточном регионах. Многим земля здесь досталась случайно — в результате наследования или дарения. Учитывая тот факт, что не все хотят использовать землю по целевому назначению — строить дома или заниматься садоводством, оформлением права собственности люди заниматься не спешили. К тому же, оформление такого права налагает соответствующие обязательства, касающиеся налогов.

Соответственно, желая снизить финансовую нагрузку, многие не оформили землю подобающим образом, и она фактически «зависла в воздухе».