Варианты оплаты при сделке с недвижимостью: что выбрать?

Сегодня существует ни один способ для оплаты недвижимости: ипотека, рассрочка, выплата с использованием программы trade-in.

Ипотека. С помощью ипотечных кредитов на первичном рынке недвижимости осуществляют примерно 2/3 от всего объема сделок. Покупательская активность время от времени изменяется, на которую влияет динамика процентных ставок и прогнозы о их повышении и снижении.

Активность на рынке ипотечного кредитования прямо зависит от реализации новых государственных программ. Кредиты выдают на срок до 20 лет. У покупателя есть возможность самостоятельно выбрать объект из строящихся или готового объекта компании, заранее выбрав оптимальные условия кредитования.

Trade-in — это альтернатива ипотечному кредиту для приобретения «первички» без кредита. Покупатель выбирает объект, вносит 10% от стоимости недвижимости, зафиксировав этим ее стоимость. Затем агентство недвижимости продает жилье на вторичном рынке, а клиент вносит остаточную сумму за свою новую квартиру. При этом услуги агентства для покупателя бесплатны. Если риелтор не успевает продать предыдущую квартиру, то 1-й взнос он возвращает клиенту. Такая оплата подходит людям, стремящимся улучшить свои жилищные условия.

И еще один способ — это рассрочка от застройщика, ей можно воспользоваться до завершения строительства объекта недвижимости. Эксперты прогнозируют, что этот инструмент совсем скором уйдет с рынка строящейся недвижимости. Рассрочку всегда рассматривают, как альтернативу ипотечному кредиту. Минимальная сумма первого взноса составляет от 30% от стоимости жилья.