В России введут новые виды выписок из ЕГРН

В стране планируют введение новых видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Также модернизация коснется требований к документам в электронном формате со сведениями из реестра. Данный приказ разместили на официальном портале проектов нормативных актов, на сегодняшний день документ проходит публичные обсуждения.

Выписка из ЕГРН нужна для сделок с недвижимостью, содержащая данные о собственниках, обременениях, местоположении, площади, границах участка и прочие важные сведения об недвижимом имуществе.

На основании приказа, выписки необходимо будет заверять усиленной квалифицированной электронной подписью органов регистрации прав. Если проект будет принят, то приказ вступит в силу после 21 мая следующего года.

Если приказ примут, то Росреестр сможет предоставлять следующие выписки из ЕГРН:

1. Об объекте недвижимости;
2. о кадастровой стоимости объекта;
3. о зоне с особыми условиями использования территорий (особо охраняемой природной зоне, особой экономической, публичном сервитуте, охотничьих угодьях и др.);
4. о дате получения органами регистрации заявления о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав на объект недвижимости;
5. права отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
6. о границах между субъектами, границе муниципального и образования и населенного пункта;
7. о содержании правоустанавливающих документов.

В этом году полномочия Минэкономразвития по ведению ЕГРН, госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также предоставления данных из ЕГРН передали Росреестру. В связи с чем Росреестром разработан проект приказа, который утверждает форму выписок из ЕГРН.

Правительством страны были поддержаны изменения в законе «О государственной регистрации недвижимости». Возможно властями упростятся процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Изменения направлены на сокращение сроков госрегистрации договоров долевого участия в новостройках. Также Росреестром упростится процесс госрегистрации прав на недвижимое имущество при оформлении заявления через нотариусов.