В каких случаях требуется уплата налога?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, доходы любого физического лица от продажи недвижимого имущества, подлежат обязательному декларированию и, соответственно, облагаются налоговыми сборами.

Избежать налоговых сборов можно только в двух случаях:

• Минимальный срок владения объектом недвижимости — 5 лет, если квартира приобретена после 1.01.2016;
• Минимальный срок владения объектом недвижимости — 5 лет, если квартира приобретена после 1.01.2016; Минимальный срок владения — 3 года, если квартира куплена до 1.01.2016.

В этих ситуациях налог с продажи можно не платить. Даже в тех случаях, когда сумма сделки существенно превышает стоимость покупки квартиры. Также стоит помнить о том, что российским законодательством предусмотрены особые ситуации, когда можно снизить сумму налогов или же и вовсе не платить их.

Ситуации, когда можно избежать оплаты налогов, если квартира находится в собственности менее 3 лет:

• Квартира получена в дар или в результате наследования;
• Приватизация квартиры;
• Квартира получена по договору пожизненной ренты с иждивением.

Во всех остальных ситуациях, если вы владели квартирой менее 5 лет, заплатить налог, к сожалению, придется.