В каких случаях точно не стоит завышать цену?

Внушительный риск для продавца недвижимости заключается в том, что покупатель окажется неплатежеспособным и не сможет выплачивать ипотечный кредит. При невозможности произвести расчеты по ипотеке, банк берет на себя право реализовать залоговый объект. Здесь может как раз выясниться, что в договоре купли-продажи указана завышенная стоимость и расписка от продавца была фиктивной.

Не стоит идти на уступки покупателю и завышать стоимость в тех случаях, когда он кажется вам неблагонадежным и недобросовестным.

Чтобы убедиться в том, что покупатель платежеспособен, продавец может попросить его показать справки о доходах, выписки с лицевых счетов. Разумеется, не каждый покупатель на это согласится, но вот его открытость уже может о многом говорить. Если же покупатель, наоборот, не рассказывает о своем заработке и не спешит делиться причинами, ввиду которых ему необходимо завысить стоимость квартиры в договоре купли-продажи, то это серьезный повод насторожиться.