Условия для получения ипотеки иностранцем

Итак, выше мы отметили, что банки могут предъявлять по отношению к иностранным заемщикам особые требования. Их соблюдение повышает вероятность того, что решение по ипотечному кредиту будет положительным:

1. Наличие постоянной работы на территории РФ;
2. Гражданство стран СНГ;
3. Высокий уровень дохода и отсутствие дополнительной кредитной нагрузки;
4. Гражданство РФ супруга или супруги заемщика;
5. Большой первоначальный взнос по кредиту;
6. Привлечение к займу поручителей;
7. Оформление страховки кредита и страхование жизни заемщика.

Также достаточно большой процент финансовых организаций, готовых кредитовать граждан иностранных государств, требуют проживания на территории Российской Федерации не менее 190 дней в году и стажа на последнем месте работы от 2-3 лет. Официальное трудоустройство — очень важный момент. Без него ипотеку просто-напросто не дадут.

Также иностранным гражданам нужно быть морально готовым к тому, что сумма первоначального взноса по кредиту для них будет выше, чем для граждан РФ. В некоторых случаях финансовые организации просят 50-70% от общей суммы кредита.

Ипотека для иностранных граждан в России пока еще не так широко распространена. Впрочем, есть все основания предполагать, что в ближайшей перспективе банки проработают это направление. Статистика показывает, что количество желающих купить свою собственную квартиру на территории РФ становится все больше с каждым годом. Особенно это актуально для таких городов как Москва, Санкт-Петербург и, конечно же, Сочи.