Способы расчетов обмена долей

Бывают такие ситуации, когда происходит обмен долями неравнозначными по своей стоимости. В этом случае один из родственников, должен совершить доплату другому. Сделать это можно как путем передачи наличных средств, так и через банковскую ячейку. Выбор подходящего варианта должен основываться только на личных предпочтениях участников сделки.

Здесь очень важно помнить о том, что доплата за квартиру приравнивается к получению прибыли, а значит сторона ее получившая должна заплатить налог в размере 13%.

Избежать уплаты налога можно только в двух случаях:

1. Доля находилась в собственности более 5 лет;
2. Доля была унаследована более 3 лет назад.

При простом обмене без доплаты, сделка не облагается налогом. Соответственно, ничего не придется платить.