Сожительство и брачный договор

Иногда обстоятельства складываются таким образом, что стороны не спешат вступать в официальный брак, но вот улучшить свои жилищные условия путем покупки квартиры в ипотеку становится крайне необходимым.

В этом случае, при возникновении конфликтных ситуаций и расставании, квартира достанется тому, на кого она оформляется, и кто является заемщиком по кредиту. Даже если обе стороны принимали равнозначное участие в погашении долга, то квартира будет принадлежать заемщику, а второй стороне, чтобы получить возврат средств придется обращаться в суд и собирать доказательную базу, привлекать свидетелей. Эта процедура сложная и долгая.

Брачный договор в данном случае не предоставляется возможным заключить. Так как его оформление возможно только тогда, когда стороны находятся в официально зарегистрированном браке.

Самый простой способ решить данный вопрос — это оформление ипотечного кредита в качестве заемщика и созаемщика. В данной ситуации вторая сторона будет являться полноправным участником сделки и, соответственно, будет иметь все основания претендовать на квартиру при расставании.