Скоринг – что это такое?

Сам термин «скоринг» произошел от английского слова score — счет. Под ним подразумевается некая система оценки действующих и потенциальных клиентов банка, путем анализа ряда статистических данных. Если говорить простым языков, то под данная система — это комплекс оценочных действий в отношении заемщика, который позволяет кредитору понять, стоит ли вообще выдавать данному человеку кредит.

В современной практике выделяют следующие виды скоринга:

• Application scoring — обработка или оценка заявки;
• Collection scoring — оценка кредитоспособности;
• Behavioral scoring — оценка поведения;
• Fraud scoring — оценка вероятности мошенничества со стороны заемщика.

Также выделяют расширенный скоринг. Он наиболее часто используется при ипотечном кредитовании граждан. В данном методе берется в расчет возраст, доход, семейное положение, место работы.

Отдельно можно выделить скоринг недвижимости — это оценка банком объекта (квартиры, дома или коммерческого помещения) на предмет ликвидности. Данный метод также весьма широко применяется в рамках ипотеки. Приобретаемый объект находится в залоге у банка. В случае невозможности заемщика продолжать выполнять свои долговые обязательства, банк может реализовать его в счет погашения кредита. Соответственно, финансовая организация должна просчитать все риски и понять, сможет ли она продать залоговую недвижимость быстро и какую выгоду от реализации возможно получить.