Сколько можно заработать на продаже недвижимости?

Только за последний год цены на недвижимость в Сочи выросли на 30%. Это было еще до того момента, когда власти объявили о запрете на застройку. Сейчас цены будут только повышаться, поэтому, если вы желаете купить квартиру, то нужно делать это как можно скорее, до очередного скачка.

Предположим, что в прошлом году вы купили квартиру за 5 млн. рублей. С учетом роста цен, уже сейчас ее смело можно продавать за 6,5 — 7 млн. рублей. В некоторых случаях — дороже, все зависит от района, дома и прочих факторов. Согласно прогнозам экспертов, цены на квартиры в Сочи будут и дальше расти. На это влияет дефицит предложений и ограничение на строительство. Уже сейчас достаточно проблематично купить квартиру в новостройке, которая находится в стадии возведения.

На первый взгляд кажется, что выгода при сдаче квартиру в аренду и при ее перепродаже будет одинаковой. На самом деле все не так просто. Сдавая жилье в аренду, нужно помнить о возможных простоях, а при продаже — об уплате налога, если недвижимость находится в собственности меньше определенного срока.