Ситуация на рынке недвижимости в 2022 году

События, происходящие в мире, вызывают ряд опасений в экономическом плане. Соответственно, у многих возникает вопрос о том, что сейчас происходит с рынком недвижимости. Ситуация весьма неоднозначная, но пугать это не должно ни в коем случае.

Вместе с поднятием ключевой ставки ЦБРФ существенно возросли ставки и по ипотечным кредитам. Это на самом деле большая проблема для тех, у кого бюджет крайне ограничен. Однако, многие забывают о существовании большого количества программ с государственной поддержкой. Кроме того, есть основания предполагать, что ставки могут снизиться в обозримом будущем. Соответственно, кредит можно будет рефинансировать на более приемлемых условиях.

Цены на недвижимость продолжают расти. В Сочи это заметно особо отчетливо. Возможно, рост не такой активный, как за минувшие 2 года, но он есть и предпосылок для снижения цен нет.

Отмечается и повышенный спрос на недвижимость в Сочи и в других городах России. Эксперты связывают это с переживанием, касательно личных сбережений и желанием их сохранить. Впрочем, спрос в Сочи также можно связать с активным развитием города и его инфраструктуры.

Предложений на рынке становится меньше — это факт. Темпы и объемы ввода жилья в эксплуатацию в курортной столице заметно снизились. Это связано с введением моратория на строительство и созданием нового генплана. Высокий спрос, ограниченное количество предложений — все это приводит к росту цен и на первичном, и на вторичном рынке недвижимости.