Ситуация и цены на рынке недвижимости Сочи

Средства массовой информации и социальные сети пестрят информацией о том, что цены в Сочи выросли до астрономических значений. На самом деле большинство сообществ приукрашивают реальность, пугая потенциальных покупателей, но факт есть факт — недвижимость заметно подорожала.

Динамика цен на недвижимость показывает, что за минувший год стоимость жилья на курорте выросла на 30%. По данным портала Домофонд, в апреле-мае 2020 года средняя стоимость одного «квадрата» варьировалась в пределах 115 тысяч рублей. В 2021 году составляет почти 172 тысячи. Здесь хотим обратить ваше внимание на тот факт, что на порталах с объявлениями размещено достаточно большое количество фейковых публикаций, цена которых сильно занижена. По факту средняя стоимость квадратного метра на курорте составляет около 220-250 тысяч, в зависимости от класса жилья и расположения. Разумеется, есть предложения дешевле, а есть — значительно дороже.

Примечателен тот факт, что стоимость продолжает расти практически ежедневно. Когда речь идет о разумной экономии при покупке, то людям, планирующим покупать недвижимость в Сочи, нужно принимать решение как можно скорее, пока цены не выросли еще больше.

К слову, аналогичным образом дела обстоят и с домами, коттеджами, земельными участками. Еще в 2019 году в Сочи можно было купить сотку земли за 200-300 тысяч рублей. Сейчас крайне редко удается найти достойные варианты, цена которых будет ниже 800 тысяч за сотку.

Ввиду высокого спроса, предложений становится меньше. Это еще один весомый повод для того, чтобы делать выбор максимально оперативно.

Резюмируя все вышеизложенное, можно сделать вывод, что в условиях высоких цен и откровенно маленького количества предложений (в сравнении с предыдущими годами), недвижимость в Сочи становится привилегией для избранных!