Сэкономить больше 2 млн рублей позволяют льготы при покупке новостройки

Аналитиками было рассчитано, сколько можно сэкономить семьям, которые имеют не меньше 2-х детей, при покупке жилья, если воспользоваться всеми государственными льготами.

Программа материнского капитала ообеспечивает семье 1-ю статью экономии в размере 616 тысяч рублей: выплата 466 тысяч рублей за первого ребенка и 150 тысяч рублей — за второго.

Вторая мера поддержки — это возврат части стоимости приобретенной недвижимости за счет налогового вычета с уплаченного приобретателем квартиры налога на доход физических лиц. Воспользоваться вычетом смогут и мать, и отец, если жилье оформили в их долевую собственность. 13% от стоимости жилья можно будет реализовать в семейный бюджет, но от суммы не больше 2 млн рублей на человека, то есть максимальный вычет на одного составит 260 тысяч рублей. Если льготу будут использовать оба, то 400 тысяч в общей сложности.

Так же плюсом к вычету можно предъявить и часть выплаченных по ипотек процентов. Здесь есть свое ограничение по сумме— 3 000 00 рублей. Это значит, что можно сэкономить еще 136 тысяч рублей. Опять же, если вычет будут оформлять оба супруга.

Но самая большая экономия в семье — это участие в программе государственного субсидирования ипотечного кредита для семей с 2-мя и более детьми, действующая в стране с 2018 года. Если ее использовать ее, то заемщики могут сэкономить, примерно, 1 млн рублей за счет пониженной ставки по займу, ограниченного на весь срок кредитования уровнем не выше 6%.

Так же аналитиками было подсчитано, что за время выплаты ипотеки по данной программе в среднем семья может сэкономить на выплате процентов больше 990 тысяч рублей.

Если учитывать все эти льготы, общая сумма экономии семьи при покупке квартиры в новостройке составит 2,1 млн.