Сдача квартиры на 11 месяцев: в чем смысл?

Распространена практика, когда арендодатель предлагает квартиросъемщику оформить договор найма на срок 11 месяцев. Это связано только с тем, что такой договор не нужно регистрировать в Росреестре. Экономия времени и сил!

В момент, когда договор истечет, собственнику квартиры остается только перезаключить договор еще раз и указать в нем новые даты. Формально получается так, что съемщик из года в год будет заново арендовать жилье. Возможно, это не очень удобно, но это единственный способ избежать необходимости регистрации договора официально.

Обращаем ваше внимание на то, что любой договор аренды или найма, независимо от того, на какой срок он заключается, должен содержать в себе следующие пункты:

1. Предмет соглашения с детальной информацией об объекте недвижимого имущества;
2. Условия аренды — стоимость, сроки, залог;
3. Права и обязанности сторон;
4. Штрафные санкции и основания для расторжения;
5. Реквизиты сторон и платежные данные.

На просторах сети можно найти бланки договора для самостоятельного заключения сделки или же обратиться к юристу, который детально проверит информацию о собственнике и арендаторе и оформит все в соответствии с законодательством.