Рассрочка на вторичном рынке недвижимости

Рассрочка на вторичном рынке менее распространена, но, тем не менее, есть. Некоторые продавцы готовы предоставить покупателям возможность отдавать сумму частями. Как правило, такая рассрочка оформляется на самый минимальный срок — до одного года.

Традиционно схема выглядит так:

1. Заключается договор купли-продажи;
2. Заключается договор займа, где прописана недостающая часть суммы и график погашения платежей;
3. На период, пока долг еще не выплачен, нотариус накладывают на квартиру ограничения, которые не позволяют продавать ее, дарить или разменивать;
4. После того, как рассрочка полностью погашена, с квартиры снимаются все обременения, и собственник может распоряжаться ею по своему усмотрению.

Лучшее решение — это купить квартиру в рассрочку у хозяина с привлечением юриста. Причем это актуально как для покупателя недвижимости, так и для продавца.