Проверка собственника – почему это важно?

Покупка недвижимости: квартиры, дома или любого другого объекта — это, безусловно, очень радостное событие. Однако, сделки всегда связаны с определенными рисками, поэтому подойти к вопросу поиска наиболее подходящего варианта и детальной проверке всех юридических аспектов нужно со всей ответственностью.

К сожалению, в современном мире достаточно распространены ситуации, когда продавцы не слишком добросовестно подходят к вопросу продажи. Речь здесь даже идет не о мошеннических схемах, а об отсутствии дополнительных документов и справок. На регистрацию сделки, возможно, это не повлияет, зато может принести немало проблем покупателю в будущем.

Что нужно проверять в обязательном порядке:

1. Состоит ли собственник квартиры в браке;
2. Не ведутся ли в его отношении судебные разбирательства;
3. Не является ли продавец фигурантом дел о банкротстве;
4. Точно ли продавец дееспособен.

Однако, самый первый шаг на пути к покупке квартиру — это необходимость узнать, кто является собственником квартиры по закону. Как минимум вам потребуется доподлинно знать его ФИО. Эта информация уже поможет вам в проведении своего мини-расследования. Сделать это можно несколькими способами, о которых мы в подробностях расскажем ниже.