Программа улучшения жилищных условий

Если вы проживаете в квартире, оформленной по договору социального найма, то может случиться так, что учетная норма жилого пространства на одного человека значительно меньше, чем должна быть. Поскольку в данном случае речь чаще всего идет об общежитиях и коммунальных квартирах, то такая ситуация вполне реальна.

Сама учетная норма может меняться в зависимости от региона проживания. К примеру, на территории Краснодарского края, установлены следующие нормы:

1. Для городских округов — 12 м2;
2. Для сельских и городских поселений в составе населенных пунктов — 14 м2.

Узнать, имеете ли вы право на улучшение жизненных условий, согласно учетной норме, можно достаточно просто: необходимо разделить общую площадь квартиры на количество людей, прописанных в ней. Если результат меньше установленной нормы, то вы имеете право на помощь от государства.

Улучшение жилищный условий с поддержкой от государства, преимущественно, доступно для особенных социальных категорий граждан — многодетных семей, ветеранов войн, людей с инвалидностью. Впрочем, если вы не относитесь ни к какой льготной категории, то шансы также есть, но здесь нужно понимать, что времени на это уйдет значительно больше.

Лицам, которые не подпадают под любую из указанных выше социальных категорий, государство может оказать следующие виды поддержки, которые позволят улучшить жилищные условия:

1. Получить от государства субсидию на покупку или строительство жилья;
2. Снять квартиру на некоммерческой основе у государства;
3. Арендовать квартиру по договору социального найма.

Самое оптимальное решение, по нашему мнению — это социальный наем. В дальнейшем такую квартиру можно будет приватизировать и распорядиться ею по своему собственному усмотрению. В ситуации с арендой государства, квартира не будет являться собственностью арендатора и, соответственно, продать или подарить ее кому-либо он не сможет.