Приватизацией называется процесс передачи имущества от государства в частную собственность. К такому имуществу относятся на только квартиры, но и комнаты в общежитиях, коммуналках, земельные участки и нежилые помещения.
Примечательно, что такое право есть у всех граждан, которые прописаны в квартире, в том числе — и у несовершеннолетних.
Приватизация позволяет стать полноправным собственником объекта недвижимости и начать распоряжаться им по своему личному усмотрению — продавать, сдавать, дарить, оставлять в залог банку. Если же не пройти процедуру приватизации, то все вышеупомянутые действия будут неправомерными. Законным основанием для приватизации квартиры является договор социального найма.
Всегда нужно помнить об одном очень важном моменте — если человек снимается с регистрационного учета до момента начала процедуры приватизации, то он не может принимать в ней участие и, соответственно, не имеет права стать собственником объекта. Однако, не участвующие в приватизации имеют определенные права, касающиеся конкретного объекта недвижимости.
- Переоформление ипотечной квартиры на третье лицо
- Публичная кадастровая карта
- Документы и алгоритм действий приватизации квартиры
- Перспективы плавающей ставки по ипотечным кредитам
- Обмен долей квартиры между родственниками с несовершеннолетними
- Ипотека с плавающей процентной ставкой
- Каким образом распределяется налоговый вычет?
- Как подтвердить право проживания, если документы утеряны?