Преимущества и недостатки апартаментов

Для того, чтобы вы могли сравнить и понять, подходят ли апартаменты для жизни именно в вашем случае, мы детально расскажем вам обо всех плюсах и минусах такой недвижимости. Начнем с положительных аспектов:

1. Апартаменты, как правило, стоят дешевле идентичных квартир на 10-20%;
2. Расположение в самых разных районах, даже в тех, где запрещена жилая застройка;
3. Минимальные ограничения, касающиеся перепланировки пространства;
4. Отсутствие необходимости в общедомовых взносах.

С учетом сравнительно невысокой стоимости и выгодной локации, апартаменты можно рассматривать не только для личного проживания, но и для того, чтобы выгодно инвестировать свои средства. Они очень хорошо подходят для сдачи в аренду, а стоимость их растет пропорционально цене квартир.

Некоторые застройщики предлагают возможность последующего перевода в статус жилого помещения, что делает приобретение еще более выгодным и перспективным.

Что касается недостатков апартаментов, то они носят весьма субъективный характер:

1. Отсутствие возможности постоянной регистрации;
2. Отсутствие возможности получить налоговый вычет, если апартаменты приобретались в ипотеку;
3. Более высокая стоимость коммунальных услуг.

Также считается, что при строительстве домов с апартаментным статусом, застройщик не обязан соблюдать разного рода санитарные нормы и требования, актуальные для объектов жилого строительства. На практике же такое встречается исключительно редко. Апартаментные комплексы и апарт-отели — дома высокого уровня комфорта, где на самом деле есть все условия для безмятежного отдыха и быта. Кроме того, по уровню развития внутренней инфраструктуры, апарт-отели редко уступают, а в чем-то даже превосходят дома с квартирным статусом.