Пошаговый алгоритм действий для перевода статуса земли

Самое первое, что необходимо сделать человеку, решившему изменить категорию или назначение своего земельного участка — это получить выписку из ЕГРН на земельный участок. Заказать ее можно на официальном сайте Росреестра или же обратиться в МФЦ. Стоимость услуги составляет 300-400 рублей.

Второй шаг — сбор пакета документов. Кроме выписки на землю из ЕГРН, необходимо приложить следующие бумаги:

1. Паспорт собственника;
2. Копию паспорта;
3. Заявление по установленному образцу.

В ситуациях, когда земельный участок является собственностью двух или более хозяев, необходимо дополнительно приложить к пакету документов письменное согласие на перевод категории от всех собственников. Не лишним в данной ситуации будет и нотариальное заверение.

Если же сменой категории участка будет заниматься не собственник, а его доверенное лицо, то необходимо предварительно оформить у нотариуса доверенность на соответствующие действия.

После того, как все документы собраны, необходимо решить — как именно вы будете действовать: самостоятельно или через посредника в лице кадастрового инженера или специалиста по землеустройству. В первом случае вы сэкономите больше денег, во втором — нервные клетки и личное время. Какой вариант более удобен и выгоден — решать только вам!

Если вы планируете попробовать изменить статус земли самостоятельно, то вам необходимо обратиться в отделение МФЦ и передать весь имеющийся у вас пакет документов.

В ситуации с работой через кадастрового инженера все немного проще. Вам необходимо только заполнить заявление, после чего специалист приложит к вашему пакету документов скан-копию документа градостроительного зонирования и отправит их в соответствующие инстанции.