Покупка квартиры в новостройке в рассрочку

Купля-продажа квартиры в строящемся жилом комплексе в рассрочку осуществляется по договору долевого участия (ДДУ). К нему застройщик должен приложить подробный график платежей с суммой и сроками выплат.

Что касается юридических аспектов, то законодательством не предусмотрен особый перечень документов, необходимых для оформления рассрочки от застройщика. Самое главное — это паспорт и индивидуальный номер налогоплательщика. Однако, некоторые компании могут лично выдвигать ряд дополнительных требований по отношению к заемщикам:

• Сумма первого взноса от 20 до 50%;
• Бумаги, подтверждающие финансовое положение;
• Наличие поручителя.

Однако, как показывает практика, очень маленький процент компаний, готовых продавать квартиры в рассрочку, предъявляет жесткие требования, что делает этот финансовый инструмент еще более удобным и доступным для широкого круга.

Очень важный момент — это изучение договора, который вы намереваетесь подписать. Выше мы говорили о том, что под видом договора с застройщиком, вам могут предложить оформление рассрочки у банка-партнера. А это уже совершенно иные условия.