Покупка доли на материнский капитал – возможна ли она?

Переходим к главной теме нашей статье — покупке доли в квартире с привлечением средств материнского капитала. Суммы, выделяемой государством, не всегда достаточно для того, чтобы приобрести отдельную квартиру, соответственно возникает вопрос — можно выкупить долю в квартире материнским капиталом?

В теории, процедура покупки доли с привлечением материнского капитала не запрещена законодательством РФ. Однако, здесь очень важно учитывать следующие нюансы:

1. После выкупа доли родители станут полноправными собственниками всей квартиры;
2. Под долей подразумевается изолированное помещение с отдельным входом (комната в коммунальной квартире).

К примеру, квартира находится в общедолевой собственности матери ребенка и ее сестры. Мать может потратить материнский капитал на то, чтобы выкупить долю своей сестры и стать полноправной собственницей квартиры.

Проведение сделок между близкими родственниками не запрещено законом, так как ситуации, когда совладельцами общедолевой собственности являются именно люди, имеющие определенные родственные связи. Однако муж и жена проводить такие сделки не могут, это может быть расценено как попытка обналичить средства материнского капитала, что, в свою очередь, карается по закону.

Прежде чем воспользоваться сертификатом на материнский капитал, который вы собираетесь потратить на приобретение доли в квартире, лучше всего проконсультироваться с грамотным юристом, который проверит документы на недвижимость и оценит всю законность сделки.