Плюсы и минусы редевелопмента

С тем, что такое редевелопмент мы с вами разобрались. Теперь предлагаем поговорить о его достоинствах и недостатках.

Самым главным плюсом редевелопмента можно считать развитие территории. На смену старым и нефункциональным зданиям приходят новые жилые комплексы и бизнес-центры, которые отличаются современным архитектурным решением, самодостаточной внутренней инфраструктурой. Естественно, это оказывает положительное влияние не только на район застройки, но и на весь город в целом.

Учитывая тот факт, что под редевелопмент, в основном, попадают дома, расположенные в благополучных и перспективных районах, покупку квартиры в строящемся жилом комплексе, можно рассматривать как выгодное капиталовложение. Цены на такие объекты растут самыми активными темами. В Сочи это особенно ощутимо. Покупка недвижимости в жилом комплексе, который раньше, например, был гостиницей или санаторием — крайне выгодная инвестиция, которая окупит себя в самые короткие сроки.

Что касается минусов для покупателей, то здесь можно отметить только более высокую стоимость, если сравнивать объекты с жилыми домами, строящимися «с нуля». Связано это с тем, что застройщику приходится больше вкладывать в объект. Как мы уже говорили выше, перед началом строительства, необходимо перевести статус объекта, провести демонтажные работы. Впрочем, даже с учетом завышенной стоимости, покупка квартиры в новом жилом комплексе с развитой внутренней средой и высококлассным сервисом — это всегда выгодное капиталовложение!