Говоря о достоинствах аккредитива, первоочередно хотелось бы отметить гарантию надежности и безопасность для обеих сторон-участников сделки.
В данном случае плательщик (покупатель) не рискует потерять свои средства, а продавец может быть полностью уверен в том, что получит все положенные ему средства сразу после того, как предоставит документы о переоформлении собственности.
Также к перечню достоинств аккредитива можно отнести следующие факторы:
- Позволяет избежать проверки всех купюр на подлинность;
- Так как сделка контролируется банком, то банк отдельно проверяет законность сделки. Дополнительный гарант безопасности;
- Риск для покупателя сводится к полному нулю, ведь продавец сможет раскрыть счет только после того, как право собственности будет зарегистрировано за плательщиком по аккредитиву;
- Сделки с использованием аккредитива доступны и в том случае, если продавец находится в одном городе, а покупатель — в другом;
- Стоимость открытия аккредитива и его обслуживания в очень редких случаях превышает стоимость аренды банковской ячейки и услуг по пересчету наличных средств.
Однако, при всех положительных аспектах, недостатки у аккредитива тоже есть:
- Достаточно сложный документооборот;
- Сложности раскрытия, если у продаваемой недвижимости несколько собственников;
- При срыве сделки после раскрытия аккредитива возврат денежных средств возможен только через суд;
- За проведение операций по аккредитиву банки могут взимать дополнительную комиссию.
Отметим, что аккредитив сегодня действительно является одним из самых безопасных способов передачи денежных средств. Однако, если недостатки данного метода вас не устраивают, то придется искать альтернативные варианты — передача денег «из рук в руки», банковская ячейка.