Плавающая процентная ставка – что это?

Фиксированная процентная ставка по ипотеке предполагает, что на протяжении всего периода кредитования, заемщик будет выплачивать финансовой организации строго определенный процент. Плавающая же процентная ставка — это процент, который может меняться на протяжении всего периода кредитования.

Ключевая составляющая плавающей процентной ставки — это банковская маржа, которая остается неизменной на протяжении всего периода кредитования. Сама плавающая ставка привязана к определенному рыночному индикатору. Самые распространённые среди них:

Индекс London Interbank Offered Rate (LIBOR) — актуальна для кредитов, выданных в иностранной валюте. Она представляет собой средневзвешенную процентную ставку, которая предоставляется банками, представленными на рынке Лондона.

MosIBOR — ставка по межбанковским рублевым кредитам на московском межбанковском рынке. Ранее ЦБРФ предлагал финансовым организациям привязать плавающую процентную ставку к ставке рефинансирования. Однако идея так и осталась на рассмотрении.