Перепланировка при ипотеке: можно ли ее сделать?

Банк, в котором получено одобрение на ипотечный кредит, вправе самостоятельно диктовать требования по отношению к залоговому имуществу. Какие-то организации весьма лояльно относятся к вопросу перепланировки, в других же подобные действия находятся под строгим запретом.

Первое, что нужно сделать, чтобы узнать, можно ли в ипотечной квартире делать перепланировку — это изучить договор, который вы заключили с банком.

Как показывает практика, все крупные банки, которые пользуются популярностью для ипотеки, готовы разрешить клиентам сделать перепланировку в квартире, однако среди них большинство предъявляет определенные требования:

1. С момента сделки с банком должно пройти не менее 12 календарных месяцев;
2. Перепланировка не должна затрагивать несущих конструкций дома;
3. Не должно быть переноса зон — кухни в жилую и наоборот;
4. Письменное согласование с банком.

Еще раз отметим, что финансовые организации имеют право самостоятельно менять и дополнять этот перечень. Поэтому изучение договора необходимо!