Отказ от приватизации: какие права остаются?

Право на приватизацию дается один раз в жизни. Исключение составляют только те случаи, когда в приватизации участвует несовершеннолетний гражданин. Иногда, для того, чтобы улучшить свои жилищные условия и получить возможность приватизировать еще один объект недвижимости, кто-то из людей, проживающих в квартире/комнате по договору социального найма, может написать отказ от участия.

Здесь важно понимать то, что отказ от приватизации — это не выселение. У зарегистрированного по адресу человека остаются пожизненные права на проживание и пользование квартирой:

1. Можно жить в квартире и иметь отдельную комнату;
2. Использовать коммунальные услуги;
3. Оплачивать счета ЖКХ;
4. Пользоваться зонами общего предназначения — коридором, подъездами, общей ванной, кухней, санузлами.

К слову, другие собственники квартиры или комнаты не имеют права для того, чтобы препятствовать человеку. Если вдруг возникает такая ситуация, то необходимо обращаться в суд для регулировки всех вопросов.

Однако в данной ситуации очень важно помнить о том, что человек, который отказался от участия в приватизации теряет право на то, чтобы распоряжаться объектом недвижимости по своему личному усмотрению. То есть он не сможет продать, подарить или обменять приватизированную квартиру. В ситуации, если собственники захотят продать квартиру, то снять с регистрации человека, который отказался от приватизации, нельзя. Сначала нужно будет получить его письменное согласие и попросить освободить помещение.