Самая главная ошибка при продаже неликвида — это завышенная стоимость. Нужно адекватно оценивать все аспекты, а не отталкиваться от рыночной стоимости квартир, которые имеют схожие параметры. Даже сравнительно небольшая скидка позволит продать неликвидную недвижимость намного быстрее. Завышение стоимости — это в 100% случаев долгая продажа, которая логично приведет к необходимости снижать цену.
Другие ошибки при продаже неликвидных объектов аналогичны тем, которые допускают все собственники:
- Плохое качество фотографий;
- Неинформативное описание объекта;
- Отсутствие времени и желания общаться с потенциальным покупателем.
Также при продаже квартир некоторые владельцы неликвида отказываются от сотрудничества со специалистами по недвижимости. Это чаще всего обусловлено стереотипом о высокой стоимости услуг. Большое заблуждение. Напротив, сотрудничая с агентствами, можно продать квартиру гораздо быстрее, потому как специалисты имеют базу потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке именно вашего объекта.
- Как избавиться от неликвидной недвижимости?
- Лучшие эко-отели Сочи
- Эко-отель – что это такое?
- Как устроен процесс секьюритизации в России
- Кто обычно покупает неликвидную недвижимость?
- Расчет налога на доходы при продаже: как считать?
- Какие есть риски при покупке малогабаритной недвижимости?
- Алгоритм и участники процесса секьюритизации