Обмен долей квартиры между родственниками с несовершеннолетними

Если происходит обмен долей между родственниками, в числе которых есть несовершеннолетние, то здесь очень важно помнить, что такие сделки подразумевают обязательное участие органов опеки и нотариуса.

Опека контролирует, чтобы обмен не нанес вреда несовершеннолетнему гражданину. В случае, если органы опеки вынесут вердикт о том, что сделка мены ухудшит положение ребенка, то в регистрации будет отказано. Выход — искать альтернативные варианты для обмена или же ждать наступления совершеннолетия.

Отметим также, что если ребенку на момент заключения договора не исполнилось 14 лет, то вместо него в сделке могут принимать участие законные представители — родители или же опекуны. По достижению 14-летнего возраста, дети могут самостоятельно подписывать договора, но только с заверением подписи опекунами или родителями.