Объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира достиг $996 млрд

В прошлом году общий объем мировых инвестиций в коммерческую недвижимость составил $996 млрд, часть из них выделилось на частных инвесторов $333 млрд, это на 5% больше, чем в 2018 году.

Во время распределения инвестиций в коммерческую недвижимость по всему миру $461 млрд заняли институциональные инвесторы, второе место заняли частные инвесторы ($333 млрд), третье место — инвестиционные трасты ($137 млрд) и четвертое пользователи ($38 млрд). Отметилось, что самым актуальным среди частных инвесторов стал сегмент апартаментов — в данный сегмент проинвестировали 36% в прошлом году ($122 млрд), в сегмент офисов — 25% ($85 млрд), на ритейл, складскую и индустриальную недвижимость — еще по 13%.

Сегодня, апартаменты и офисная недвижимость — это основные объекты инвестирования частного капитала, другие сегменты, которые считались альтернативными, начинают выходить на первый план.

На частном рынке инвестиций США занял максимальный объем международных и внутренних инвестиций — $224 млрд, второе место заняла Германия — $15,9 млрд, а третье место заняла Великобритания $10,3 млрд. Общий объем инвестиций в недвижимость в стране составляет $4,43 млрд, который увеличился на 19% за год.