Объединение двух квартир в одну: возможно ли оно?

Перепланировка, которая подразумевает объединение двух квартир в одну — это вполне реально. Главное в этом вопросе — узнать, точно ли в выбранном вами доме предусмотрена такая возможность.

Выделяют два способа объединения квартир:

1. Горизонтальный;
2. Вертикальный.

Наиболее распространённый способ — это совмещение квартир по горизонтали. Под таким методом подразумевается объединение объектов недвижимости, расположенных на одном этаже или же на одной лестничной площадке. Важно понимать, что объединить можно только квартиры, имеющие смежные стены. То есть, совместить объекты, расположенные в разных концах дома, не получится.

Вертикальный способ объединения позволяет из одноуровневой квартиры сделать двухуровневую! Объединение должно происходить очень осторожно и основываться на точных инженерных расчетах.

Чтобы понять, точно ли возможно объединение двух смежных квартир, необходимо обратиться к проектировщику дома, чтобы тот выдал заключение о возможности или невозможности перепланировки. Кроме того, потребуется допуск саморегулируемой строительной организации для того, чтобы ее представители создали новый проект с перепланировкой.

Помните о том, что на законодательном уровне запрещено совмещение жилых комнат и помещений, подключенных к линии газификации. Также запрещен перенос санузлов и ванных комнат.

Еще один важный нюанс для объединения — стена, через которую планируется сделать проход, не должна быть несущей! Допускается создание дверного проёма с последующим его укреплением, но, опять же, каждый случай должен быть рассмотрен в индивидуальном порядке.