Нелегальная сдача недвижимости в аренду

Одна из самых острых проблем рынка недвижимости РФ — теневая сдача в аренду. Уже весной этого года Государственная дума рассмотрит новый законопроект о создании единой информационной системы, которая предусматривает удобные и прозрачные механизмы взаимодействия между сторонами сделки. По сути в этой системе будут объединены сведения об объектах недвижимости и доходах граждан, полученных от физических лиц. Соответственно, внедрение новой методики позволит вывести из тени тех, кто сдает квартиры нелегальным образом.

Что касается штрафных санкций для тех, кто хочет уйти от уплаты налоговых сборов, то здесь сумма может варьироваться до 2,5 тысяч для физических лиц и до 10000 рублей для юридических.

В целом перед государством стоит очень важная задача вывести как можно больше участков рынка аренды из тени и мотивировать их сдавать недвижимость законно, с уплатой обязательных налоговых сборов. Сейчас собственникам квартир настоятельно рекомендуется получить статус самозанятого, благодаря которому можно платить налоги по сниженной процентной ставке — от 4 до 6%. Получить такой статус можно через портал Госуслуг или же в налоговой по месту жительства, написав соответствующее заявление. Напомним также, что без получения статуса, сумма налоговых сборов составляет 13%.