Налоги и лицензии: что нужно знать владельцам коттеджей и дач в 2020 году

С этого года для владельцев дач и коттеджей начали действовать несколько важных законодательных корректировок. Они касаются водопользования СНТ, налогообложения земли общего пользования, получения участка и налога на подаренную дачу.

Лицензирование скважин

В этом году лицензирование скважин садоводческими товариществами платное и обязательное. Чтобы стать обладателем лицензии, необходимо в СНТ оплатить 7500 тысяч рублей. Неплательщикам будет наложен штраф в размере до 1 млн. рублей. Тем, у кого есть личная скважина на участке, лицензия будет нужна в том случае, если из нее в течение 24 часов добывают большем чем 100 куб.м воды.

Налог на земли общего пользования

С 1 января этого года ставка на налог земли общего пользования СНТ составила — 0,3%. Данное нововведение приравнивает участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» к садовым и объединило на них льготную налоговую ставку.

Новый порядок выделения земельных участков

1 января этого года срок, когда можно было получить в упрощенном порядке землю СНТ, закончился. Теперь, чтобы его получить нужно будет подготовить проект планировки и межевания территории товарищества.

Налог за подаренную дачу

С этого года, если собственник решит продать садовый дом с участком, который он унаследовал или получил его в подарок в 2019 году, сможет понизить абсолютно законно свой налогооблагаемый доход. Такой исход ситуации возможен если 3-х срок владения недвижимого имущества еще не истек. Данное нововведение актуально в отношении расходов наследодателя или дарителя.