28.09.2016
В среду, на очередной сессии, депутатами Горсобрания Сочи было принято положение о размере имущественного налога, который будет взиматься с граждан - владельцев недвижимости.
Для правильного исчисления суммы выплачиваемого налога следует точно знать стоимость объекта жилой недвижимости. Для этого Росреестр определил, на сегодняшний день, кадастровую стоимость практически всей (около 80 %) сочинской недвижимости. Начисление налога планируется уже в следующем 2017 году, а начало выплат придется на начало 2018 года.
Вопрос начисления налога в условиях Сочи весьма сложен. Следует тщательно дифференцировать жилье по географическому положению, типу и статусу. По результатам обсуждения депутатами была принято решение установить ставку налога на жилье стоимостью до пяти млн. руб. в размере 0,05% в год, при стоимости объектов недвижимости от пяти до десяти млн. руб. по ставке 0,08%.
Таким образом, при стоимости квартиры в 4,5 млн. руб. владелец обязан уплатить в бюджет 2 225 рублей в качестве налога на имущество. Ожидается, что это начальная минимальная ставка. Постепенно, до 2022 года, ставка налога на имущество будет подниматься.
Председатель ГСС отметил, что ставки налога приняты депутатами в первом чтении и пока утверждены не для всех видов объектов. Решение для коммерческих и прочих объектов недвижимости будет принято на следующих сессиях.
Также, в ближайшее время будет рассмотрен и утвержден порядок расчета и уплаты налога на имущество для особой категории граждан, пользующихся различными льготами. На сегодняшний день насчитывается пятнадцать категорий льготников.
Для правильного исчисления суммы выплачиваемого налога следует точно знать стоимость объекта жилой недвижимости. Для этого Росреестр определил, на сегодняшний день, кадастровую стоимость практически всей (около 80 %) сочинской недвижимости. Начисление налога планируется уже в следующем 2017 году, а начало выплат придется на начало 2018 года.
Вопрос начисления налога в условиях Сочи весьма сложен. Следует тщательно дифференцировать жилье по географическому положению, типу и статусу. По результатам обсуждения депутатами была принято решение установить ставку налога на жилье стоимостью до пяти млн. руб. в размере 0,05% в год, при стоимости объектов недвижимости от пяти до десяти млн. руб. по ставке 0,08%.
Таким образом, при стоимости квартиры в 4,5 млн. руб. владелец обязан уплатить в бюджет 2 225 рублей в качестве налога на имущество. Ожидается, что это начальная минимальная ставка. Постепенно, до 2022 года, ставка налога на имущество будет подниматься.
Председатель ГСС отметил, что ставки налога приняты депутатами в первом чтении и пока утверждены не для всех видов объектов. Решение для коммерческих и прочих объектов недвижимости будет принято на следующих сессиях.
Также, в ближайшее время будет рассмотрен и утвержден порядок расчета и уплаты налога на имущество для особой категории граждан, пользующихся различными льготами. На сегодняшний день насчитывается пятнадцать категорий льготников.