На удаленке: какие операции с недвижимостью можно проводить онлайн

Ввиду сложившейся ситуации, многие компании вынуждены отправить своих сотрудников на удаленную работу, другие самоизолируются и пытаются меньше контактировать с людьми, чтобы не заразиться коронавирусной инфекцией. Цифровизация разных услуг в области недвижимости развивается стремительно, сейчас никого не удивишь онлайн-оплатой счетов ЖКУ и иных платежей. С помощью онлайн-сервисов сейчас очень просто можно забронировать жилье в новостройке, получить одобрение ипотечного кредита и прочее.

Компания «Винсент Недвижимость» напоминает, какими методами можно пользоваться дистанционно, чтобы минимизировать контакт с людьми.

Сделки с нотариусом

Для проведения любой сделки с недвижимостью вам понадобится представитель по доверенности. Доверенность необходимо оформить у нотариуса, а для оформления нотариус приедет к вам домой.

Ипотека

Ведущими банками страны уже реализовано много разных сервисов, позволяющих подать заявку на рассмотрение ипотеки. После одобрения, чтобы оформить сделку ипотечного договора, документы подаются в электронном формате. Сервис «ДомКлик» дает возможность отправить документы в электронном формате, а в банк вы приезжаете, чтобы подписать договор.

Сделка через банк

Сейчас банки дают возможность оформлять сделки дистанционно. Подписываете сделку в электронном формате через личный кабинет. Покупатель недвижимости и продавец для электронной регистрации сделки отправляются в свои отделения банка. А кредитная организация, в свою очередь, отправляет данные на регистрацию договора купли-продажи в Росреестр в электронном формате.

Приобрести жилье в ипотеку можно с помощью банка, не посещая офис продаж строительной компании. Данная услуга предлагается банком ВТБ. Покупатель одевает VR-очки и осматривает планировку и дизайн квартиры, в ролике также смотрит ЖК и сопутствующую инфраструктуру рядом. Во время проведения сеанса клиента сопровождает виртуальный консультант, детально рассказывающий о квартире и об условиях ипотеки.

Выписка ЕГРН

На сегодняшний день выписка из ЕГРН — это основной документ, который подтверждает право собственности на жилье. Выписку можно заказать в электронном формате, с помощью сервиса Росреестра, она имеет юридическую силу и заверена усиленной квалифицированной электронной подписью регистрационного ведомства.

Выписка из ЕГРН необходима при проверке приобретаемой недвижимости. Она содержит данные о собственниках и в ней указаны ограничения и обременения объекта недвижимости.

Документы и услуги онлайн

Собственник или покупатель могут дистанционно взаимодействовать с разными сервисами, госреестрами и базами данных для того, чтобы получить необходимые данные или документы.

На сайте mos.ru вы можете заказать и получить: копии правоустанавливающих документов, документы о зарегистрированных правах на жилье и подать документы на приватизацию/деприватизацию жилья. Так же, есть возможность записаться онлайн на подачу документов, чтобы зарегистрировать объект недвижимости, расположенный в любом из субъектов нашей страны. Сейчас есть возможность дистанционно оформить договоры дарения, купли-продажи, наследования и поставить на кадастровый учет земельный участок и объект недвижимости.