Может ли ИП сдавать квартиру как самозанятый?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, индивидуальный предприниматель также может получить статус самозанятого. Однако, в этом случае важно учитывать тот факт, что ИП не может работать по специальным режимам. От упрощенной системы налогообложения придется отказаться.

Отказ от специальных режимов необходимо оформить в течение одного календарного месяца с момента регистрации самозанятости. В противном случае регистрация не будет засчитана. Для отказа необходимо обратиться в налоговую инстанцию лично или же подать заявление по почте с помощью заказного письма с уведомлением.

Еще один важный нюанс при оформлении самозанятости на ИП — контроль своих доходов. Напомним, что уровень доходов самозанятого гражданина не должен превышать отметку в 2400 рублей в год. В случае, если доход превысит эту цифру, предприниматель может потерять статус самозанятого и будет уплачивать налог от сдачи квартиры в аренду на общих условиях.

Также отметим, что индивидуальный предприниматель, получивший статус самозанятого, не может нанимать в штат компании и в подчинение дополнительных сотрудников. Недоступна и реализация товаров, произведенных сторонними компаниями. Если вдруг он все-таки захочет это сделать, то от статуса самозанятого придется отказаться и перейти обратно на УСН или любой другой режим налогообложения.