Очень важен тот факт, что новые правила расчёта минимального срока владения актуальны только для продажи квартир в уже сданных домах. То есть, если вы намереваетесь продавать квартиру в строящемся жилом комплексе по договору переуступки права собственности, то декларацию все равно придется подавать, как и оплачивать налог. Продать новостройку без налогов в этом случае не получится.
Для договора переуступки не существует такого понятия как срок давности, поскольку в этом случае осуществляется продажа не имущества, а имущественного права, а это — разные вещи.
В данном случае налог рассчитывается на разницу между ценой покупки и ценой продажи квартиры. То есть, если вы купили квартиру за 3 млн. рублей, а продаете по договору переуступки за 4 миллиона, то налог придется заплатить от дохода в 1 млн. — 130 тысяч.
- Недвижимость в Сочи и Майами: сравнение рынка недвижимости
- Где купить дом в горах: определяемся с районом
- Особенности недвижимости на первой береговой линии в Сочи
- Жизнь и отдых на берегу моря в Сочи!
- Как получить налоговый вычет: алгоритм действий
- В Сочи запустили строительство второй очереди ЖК «Флора»
- Какую недвижимость можно купить в горах Сочи?
- Как считать минимальный срок владения для новостройки