Кто обычно покупает неликвидную недвижимость?

Даже если вы являетесь обладателем квартиры или коммерческого объекта, который по ряду критериев попадает в категорию неликвидной недвижимости, то продать его все равно можно. Как правило, у данной категории объектов есть свои покупатели:

• Желающие сэкономить на покупке;
• Люди, которым важно срочно переехать в другую локацию;
• Рассматривающие недвижимость не для проживания, а для работы;
• Приобретающий недвижимость ради получения прописки.

Неликвид может достаточно долго продаваться. Поэтому собственники таких объектов вынуждены снижать стоимость, чтобы привлечь покупателей. Цена ниже рыночной — весомы аргумент для многих людей, которым не столь важны условия, сколько факт наличия собственной недвижимости.

Например, квартиры с откровенно неудачной планировкой, могут рассматривать люди, которым необходимо срочно переехать ввиду определенных обстоятельств. Им не столь важна эргономика комнат, ширина коридоров и вид из окон. Гораздо важнее — адекватная стоимость и оперативность сделки купли-продажи.

Также неликвидные квартиры могут покупаться не для жилья, а для работы. Например, в тех случаях, когда художник хочет обзавестись собственной мастерской, где никто не будет мешать творческому процессу. Также в таких квартирах можно оборудовать мини-офис для личного использования.

Что касается квартир на первых этажах, которые также часто относят к категории неликвидной недвижимости, то они хорошо подойдут для проживания пенсионеров, которым бывает трудно подниматься на верхние этажи дома без лифта. Также в отдельных случаях квартиру на первом уровне можно переоборудовать в коммерческое помещение с изолированным входом.

Кроме того, бывают ситуации, когда недостатки в неликвидной квартире можно превратить в достоинства. Например — грамотно распланировать пространство или сделать перепланировку, обновить ремонт и выполнить замену линий коммуникаций. Важно понимать, что на каждый объект всегда можно найти покупателя — главное желание.