Каждый второй инвестор в 2020 году ожидает продажи дистресс-активов

Каждый 2-й инвестор в недвижимость, не считая тех, у кого финансовые ограничения из-за вложений в сегодняшние проекты, заинтересованы в дистресс-активах в этом году.

Скидка на недвижимость варьируется в зависимости от сегмента. Так, для бизнес-центров в РФ в хорошей локации сейл достигнет до 10–15%, для действующих торговых центров — до 20–25%, а для пустующих — до 50%. Не зависимо от высокого спроса на дистресс-активы (девять из десяти звонков в день), на сегодняшний день на рынке нашей страны их почти нет. Скорее всего, они будут в более пострадавших отраслях, но, по мнению экспертов, предложения будут ограниченными.

Недвижимость, которая связана с сектором наук о жизни, будет одной из самой быстрорастущей цели для инвестирования, так как компании в данном сегменте, скорее всего, будут увеличивать рост и превалировать в наибольшем количестве географических регионов. А в число самых высоколиквидных объектов для инвестирования, после пандемии, могут войти стартапы-инкубаторы и объекты, в которых проводятся научно-исследовательские работы.