Как устроен процесс секьюритизации в России

Секьюритизация ипотечных ценных бумаг в Российской Федерации регулируется федеральным законом № 152 «Об ипотечных ценных бумагах». Согласно его основным положениям, эмитентами ценных бумаг могут быть только агенты, для которых это — единственный род деятельности, а также аккредитованные финансовые организации.

Отметим также, что в России существует два типа ценных бумаг, которые связаны с секьюритизацией ипотечных активов:

1. Ипотечные облигации — полностью обеспеченные ипотечными платежами;
2. Ипотечные сертификаты — бумаги, которые удостоверяют право на получение определенного процента от активов.

К слову, сейчас сертификаты выводят из оборота, поэтому в самой ближайшей перспективе останутся только ипотечные облигации.