Как распознать самовольную постройку?

Перед покупкой любой недвижимости очень важно серьезно подойти к вопросу проверки документации объекта. Если должного опыта в данном вопросе у вас нет, то лучшим решением станет обращение к профессиональному юристу или специалисту по недвижимости.

Характерные признаки, которые должны насторожить:

1. Дом построен на участке, право собственности на который не оформлено в соответствии с требованиями законодательства РФ;
2. Многоквартирное здание или дом построены на участке, целевое назначение которого не соответствует статусу самой постройки;
3. Отсутствие разрешения на строительство или акта ввода здания в эксплуатацию;
4. Несоответствие проекта реальному виду внешнего здания.

Особенно хитрые и недобросовестные застройщики могут идти на разного рода мошеннические действия, предоставляя потенциальным покупателям поддельные документы, в которых, на первый взгляд, все прозрачно и чисто. Для покупателя же это чревато самыми негативными последствиями. Какими — мы расскажем ниже.