Как распознать фейковое объявление?

Чтобы распознать фейковое объявление о продаже недвижимости, нужно достаточно хорошо ориентироваться на рынке недвижимости. Как минимум — знать стоимость квадратного метра в разных районах и понимать принципы ценообразования. Однако, в широком перечне случаев, определить фейк можно по следующим характерным признакам:

1. Сильно заниженная стоимость — больше, чем на 10% от рыночной;
2. Отсутствие детальной информации по объекту — только общие характеристики;
3. Разное качество и хаотичный порядок фотографий;
4. Шаблонное описание у нескольких объектов недвижимости;
5. Разная информация в тексте и характеристиках объекта;
6. Несоответствие отметки на карте и реального расположения.

Также настороженно стоит относиться к объектам, в описании которых указано о высокой срочности продажи, но само объявление опубликовано достаточно давно.

Разумеется, без должного знания рынка недвижимости и районов, разобраться где фейк, а где реальность будет достаточно сложно. Иногда сами собственники могут ничего не писать в объявлении, считая, что информации в характеристиках будет достаточно для того, чтобы заинтересовать потенциального покупателя. Аналогичным образом дела обстоят и с фотографиями — собственники могут абсолютно безразлично относиться к качеству съемки, загружая на доски объявлений абсолютно неинформативные кадры.