Как proptech изменит рынок недвижимости

Каждый прогрессивный бизнес реально превратить в удобный сервис, если внедрить в него новые технологии. Рынок недвижимости не является исключением. На основании данных EY и CREtech, за 5 лет в мировой proptech инвестировано больше $75 млрд, из которых треть инвестиций пришлось на 2019 год.

Аренда недвижимости в один клик, дом за биткоин и вместо риелторов работают роботы — расскажем, как покупают, арендуют и строят недвижимость поколения Z и Y, и как бизнесу это реализовать.

Сделки онлайн и большие данные для умных предложений

Главное преимущество proptech — это экономия времени. Если положиться на данные опроса KPMG, то 65% респондентов из индустрии думают, что proptech изменит в лучшую сторону операционную эффективность и повысит скорость заключения сделок. 47% опрошенных считают, что новым технологиям удастся снизить расходы и сделать решения пользователей более осознанными.

Сегодня одна из основных сфер применения proptech — это листинги. Листинги — это подборка предложений для приобретения или аренды. Но это не обычные стандартные объявления, которые были переняты классифайдами у бумажных аналогов. Листинги — это умные подборки, которые отбираются специально под запросы пользователей благодаря большому объему информации.

На основании исследования Frost Sullivan, рынок большого объема информации увеличивается на 35,9% каждый год. Мощные вычислительные алгоритмы на базе Big Data — это стабильный тренд в цифровизации недвижимого имущества. Тем самым они заменяют большой штат аналитиков и менеджеров правильными подборками предложений и моментального исследования рынка.

Например, GeoPhy сначала занимается вычислением среднего дохода, привычек, культуры и интересов населения в определенной геолокации, которая подскажет девелоперам и бизнесу самые топовые локации для возведения недвижимости. Американский HomeLight занимается подбором хороших риелторов рядом с вами, основываясь на базу данных и личную автоматическую оценку, а «единорог» Opendoor самостоятельно назначает объективную стоимость жилья.