Как правильно оформить договор аренды?

Оформление договора аренды — один из самых важных нюансов в сделках, касающихся аренды недвижимости. Сдача недвижимости без договора влечет за собой самые негативные последствия как для собственника объекта недвижимости, так и для ее арендатора.

В ситуации, когда квартиру или нежилое помещение сдает индивидуальный предприниматель, договор аренды должен в обязательном порядке включать в себя следующие пункты:

1. Паспортные данные сторон;
2. Ссылки на документы, подтверждающие право собственности;
3. Данные ИП: дата регистрации, ОГРНИП, реквизиты;
4. Права и обязанности сторон;
5. Сумма арендной платы;
6. Возможные штрафные санкции;
7. Порядок оплаты коммунальных услуг.

Дополнительно можно приложить опись имущества, находящегося внутри квартиры.

Как видите, договор аренды по сути ничем не отличается от классического варианта, который заключается между двумя физическими лицами. Единственное отличие — необходимость указать сведения об ИП.

Если вы являетесь владельцем квартиры бизнес или элит-класса в Сочи и хотите ее сдавать на самых выгодных условиях, обращайтесь к экспертам компании «Винсент Недвижимость»! Мы поможем с поиском платежеспособных арендаторов и расскажем, как будет лучше поступить именно в вашей ситуации.