Как можно досрочно расторгнуть договор аренды квартиры

Современная практика выделяет три способа, позволяющих досрочно расторгнуть действующий договор аренды:

1. По соглашению сторон;
2. В одностороннем порядке;
3. Через суд.

С расторжением по соглашению сторон, в принципе, все предельно просто и понятно. Арендатор и арендодатель мирным путем договариваются о сроках освобождения жилплощади и порядке возврата залога.