Как китайский коронавирус влияет на рынки недвижимости в разных странах

В конце прошлого года коронавирус начал свое распространение в Китае. На сегодняшний день количество жертв коронавируса составляет 2,7 тыс. человек и более 80 000 — заражены. Вирус начал свое распространение из города Ухань.

Рассказываем, какие изменения произошли на китайском и мировом рынках недвижимости с распространения вируса.

Китай

На основании статистических данных, сегодня средняя стоимость новостройки в 70 городах Китая выросла на 6,4% с января прошлого года. Это считается самым медленным ростом цен на жилую недвижимость в Китае за последние 2 года.

Предполагается, что замедление роста цен на недвижимость будет снижаться, так как масштаб влияния коронавируса на экономику страны еще не оценили.

Сингапур

Из-за вспышки коронавируса объем перепродаж кондоминиума и жилой недвижимости в Сингапуре в первом квартале этого года может упасть на 25-35%.Потенциальные покупатели недвижимости в Сингапуре отказываются от просмотров жилья, от общения с ипотечными брокерами и собственниками из-за боязни заразиться вирусом. Риэлторы аналогично ведут себя с покупателями жилья.

США

Возможно, что коронавирус приведет к росту инвестиций китайских покупателей на американском рынке недвижимости в долгосрочной перспективе. Ранее инвесторы из Китая были представителями наибольшей доли среди иностранных приобретателей жилья в США.

Канада

Одним из основных направлений для инвесторов из Китая является Канада. Приток денежных средств из Азии в недвижимость Канады простимулировал увеличение стоимости на недвижимость. По мнению экспертов, совсем скоро коронавирус повлияет на гостиничный сектор и розничную торговлю.

Италия

Банки Италии остановили прием платежей по ипотечным кредитам для людей из северных регионов, которые были затронуты вирусом.